Investissement multiplex Rive-Sud — Marc Pouliot
Investissement immobilier

Investissez dans le multiplex sur la Rive-Sud

Vous visez l'achat d'un immeuble de 4 unités et plus? Profitez de mon expertise locale pour trouver, analyser et acquérir la bonne propriété à revenus.

Parlons de votre projet d'investissement

Confidentiel — Sans engagement — Réponse en 24h

1 136+
Projets réalisés
22+
Années d'expérience
98%
Taux de satisfaction
Rive-Sud
Expertise locale

Pourquoi investir dans le multiplex?

Le multiplex est l'un des véhicules d'investissement les plus performants au Québec.

Revenus locatifs récurrents

Un immeuble de 4+ unités génère des revenus mensuels prévisibles. Le cashflow positif est votre meilleur allié pour bâtir votre patrimoine.

Appréciation de la valeur

L'immobilier sur la Rive-Sud prend de la valeur année après année. La demande locative reste forte et le marché est en croissance.

Effet de levier hypothécaire

Avec un financement à 80%, vous contrôlez un actif majeur avec une mise de fonds limitée. Le locataire rembourse votre hypothèque.

Avantages fiscaux

Déduisez les intérêts hypothécaires, les dépenses d'entretien, l'amortissement et bien plus. L'immobilier locatif est fiscalement avantageux.

Marché des plex — Rive-Sud en direct

Statistiques de marché en temps réel pour les immeubles à revenus sur la Rive-Sud de Montréal et en Montérégie.

Plex à vendre
Ventes ce mois
Prix médian duplex
Jours sur le marché (moy.)
Type À vendre Ventes Prix médian Prix moyen JSM
Chargement des données...

Mon accompagnement investisseur

Un processus rigoureux pour maximiser votre rendement.

1

Analyse de votre capacité

On définit ensemble votre budget, vos objectifs de rendement et votre tolérance au risque. Pas de surprises.

2

Recherche ciblée

Je repère les multiplex qui correspondent à vos critères. Accès aux propriétés avant qu'elles arrivent sur le marché public.

3

Analyse de rendement

Calcul détaillé du TGA, cashflow net, ratio de couverture de la dette et projections de rendement sur 5-10 ans.

4

Acquisition accompagnée

Négociation stratégique, inspection, financement et closing. Je vous accompagne jusqu'à la remise des clés.

Ce que nos clients en disent

5 / 5 — 34 avis
Voir tous les avis

Investir sur la Rive-Sud

Découvrez les opportunités d'investissement multiplex dans chacune des villes desservies par Marc Pouliot.

Longueuil Brossard Boucherville Saint-Jean-sur-Richelieu Chambly Châteauguay Sainte-Julie Candiac La Prairie Saint-Bruno Saint-Lambert Carignan Saint-Constant Delson Sainte-Catherine Saint-Hubert

Prêt à bâtir votre patrimoine immobilier?

Chaque année qui passe est une année de revenus locatifs en moins. Discutons de votre prochain investissement sur la Rive-Sud.

💬 Une question ? Parlez à Clara !
👩‍💼

Clara

En ligne

📬 Contacter Marc Pouliot

Remplissez le formulaire et Marc vous répondra rapidement.

← Retour au chat