Description
- 915, rue Massicotte, Saint-Hubert (Longueuil)
Bienvenue dans ce plain-pied détaché situé sur une rue résidentielle calme de Saint-Hubert. Maison de 1975, aire d'étages d'environ 860 pi², sur un beau terrain de 5 500 pi² (55 × 101 pi) -- lot généreux, rare dans ce bassin de bungalows.
L'INTÉRIEUR, EN TOUTE TRANSPARENCE
La décoration et les finitions n'ont pas suivi les modes des dernières décennies : l'intérieur est « figé dans le temps ». Ce n'est pas une maison « clé en main Instagram ». En revanche, les propriétaires ont pris soin de l'essentiel : l'enveloppe et les systèmes ont été remplacés, ce qui change tout pour un acheteur qui veut moderniser à son goût sans devoir refaire toiture, chauffage ou chauffe-eau dès le jour 1.
COMPOSANTES ESSENTIELLES DÉJÀ FAITES
- Toiture -- bardeaux (2022)
- Chauffe-eau -- remplacé / installé (2022)
- Fournaise + thermopompe Tempstar -- installation 2023 (contrat N&R Sol : thermopompe + fournaise électrique, thermostat Wi-Fi, travaux connexes)
Documents et factures disponibles au dossier courtier.
LE POTENTIEL
Pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur-rénovateur : vous achetez un plain-pied sur grand terrain, avec les gros postes techniques déjà traités. Cuisine, salles de bain, planchers, peinture et aménagement du sous-sol, deviennent votre chantier de choix -- pas une liste d'urgences mécaniques.
EMPLACEMENT
Secteur de bungalows homogènes, accès pratiques vers les axes et services de Saint-Hubert / Longueuil. Rue résidentielle, idéale pour qui cherche calme et simplicité d'entretien d'un plain-pied.
POINTS PRATIQUES
- Type : unifamiliale détachée, 1 étage
- Terrain : 5 500 pi² (55 × 101)
- Évaluation municipale 2025-2027 : 442 400 $
- Taxes municipales 2026 : environ 2 919 $
- Taxe scolaire 2026-2027 : environ 288 $
- Certificat de localisation 2026 au dossier
EN RÉSUMÉ
Une maison honnête : pas de « wow » cosmétique, mais un entretien sérieux des composantes qui coûtent cher. Belle opportunité pour qui veut créer sa propre ambiance sur un grand lot, dans un secteur recherché de plain-pieds.
Bonne visite. Nous avons hâte de vous accueillir.
| Pièces | Dimensions | Niveau | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6,7 X 2,6 p | Rez-de-chaussée | Moquette |
| Salon | 10,9 X 13,3 p | Rez-de-chaussée | Parquet |
| Cuisine | 9,8 X 9,4 p | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 7,7 X 9,6 p | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 4,8 X 9,5 p | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre principale | 13,2 X 12,1 p | Rez-de-chaussée | Moquette |
| Chambre | 9,11 X 12,9 p | Rez-de-chaussée | Moquette |
| Salle familiale | 11,9 X 21,11 p | Sous-sol | Moquette |
| Chambre | 9,11 X 12,9 p | Sous-sol | Moquette |
| Atelier | 19,10 X 8,8 p | Sous-sol | Linoléum |
| Salle d'eau | 2,6 X 5,9 p | Sous-sol | Céramique |
Animaux
- Chats permis
- Chiens permis
Buanderie
- Autre
- Au sous-sol
- Autre au sous-sol
Chauffage
- Air pulsé
- Électricité
Climatisation
- Thermopompe centrale
Clôture
- Clôturé
Cuisine
- Bois
Eau
- Municipalité
Égouts
- Égout municipal
Fenêtres
- Cadres d'aluminium
- Coulissantes
- À battants
Fondation
- Béton (périmètre)
Murs mitoyens
- Aucun mur mitoyen
Revêtement
- Revêtement d'aluminium
- Brique
Services
- Eau raccordée
- Électricité raccordée
- Égout raccordé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Aménagé
Stationnement
- Asphalte
Terrain
- Près d'une autoroute
- Près d'un cégep
- Près d'une garderie
- Près d'une piste cyclable
- Près d'une école secondaire
- Près du transport en commun
- Plat
Toiture
- Bardeaux
Zonage
- Résidentiel
Estimation à titre indicatif seulement. Consultez votre institution financière.
Emplacement
Source : Statistique Canada, Recensement 2021