3 CAC 1 SDB

Fiche technique

Type Maison à étages
Type de bâtiment Résidentiel
Année 2005
Chambres 3
Salles de bain 1
Dimensions bâtiment 8.36 × 16.81 m
Frais condo 16,57 $ /mois
Occupation 2026/06/14

Description

Unité sur 2 niveaux au 3e étage, offrant une belle luminosité et une configuration qui se démarque.

Points forts

* Borne de recharge pour véhicule électrique.
* Superficie généreuse : 1 567,22 pc, incluant une mezzanine polyvalente.
* Aire ouverte conviviale : salon, salle à manger et cuisine, parfait pour recevoir.
* Salon chaleureux avec foyer au gaz.
* Solarium/vérrière vitré, idéal pour un coin détente ou un espace repas.
* Cuisine avec armoires en bois, bon volume de rangement.
* 2 chambres au même niveau, dont une avec walk-in.
* Salle de bain avec douche indépendante.
* Mezzanine de grandes dimensions : chambre principale, bureau, gym ou salle familiale, selon tes besoins.
* Thermopompe murale à 2 têtes (2020).
* Garage double privé, chauffé, avec 2 portes et ouvre-portes (rare dans ce secteur).
* Interphone (mise à jour 2025).
* Thermostats électronique Hilo

Emplacement

* Secteur pratique, près des services, commerces, restaurants, hôpital Pierre-Boucher et transport en commun.
* Accès rapide aux autoroutes.
* À proximité du parc Michel-Chartrand et du golf Parcours du Cerf.

Addenda

Unité sur 2 niveaux au 3e étage, offrant une belleluminosité et une configuration qui se démarque.Points forts* Borne de recharge pour véhicule électrique.* Superficie généreuse : 1 567,22 pc, incluant unemezzanine polyvalente.* Aire ouverte conviviale : salon, salle à manger etcuisine, parfait pour recevoir.* Salon chaleureux avec foyer au gaz.* Solarium/vérrière vitré, idéal pour un coin détente ou unespace repas.* Cuisine avec armoires en bois, bon volume de rangement.* 2 chambres au même niveau, dont une avec walk-in.* Salle de bain avec douche indépendante.* Mezzanine de grandes dimensions : chambre principale,bureau, gym ou salle familiale, selon tes besoins.* Thermopompe murale à 2 têtes (2020).* Garage double privé, chauffé, avec 2 portes etouvre-portes (rare dans ce secteur).* Interphone (mise à jour 2025).* Thermostats électronique HiloEmplacement* Secteur pratique, près des services, commerces,restaurants, hôpital Pierre-Boucher et transport en commun.* Accès rapide aux autoroutes.* À proximité du parc Michel-Chartrand et du golf Parcoursdu Cerf.

Remarques

Condo 1224 Rue du Sentier, app. 301 à Longueuil. Unité lumineuse de plus de 1550 pc sur 2 niveaux avec mezzanine. Aire ouverte, foyer au gaz, solarium vitré et cuisine en bois. 2 chambres au même étage, salle de bain avec douche indépendante. Mezzanine polyvalente idéale comme chambre principale ou bureau. Garage double privé avec 2 portes, rare sur le marché. Secteur recherché près du parc Michel-Chartrand, golf, hôpital et services. Une belle occasion.

Pièces

PièceDimensionsNiveauRevêtement
Hall d'entrée/Vestibule 4.0x7.10 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0x3.0 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.11x11.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3x12.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.0x10.0 P 3ième étage Céramique
Cuisine 11.0x10.3 P 3ième étage Céramique
Salon 14.4x13.8 P 3ième étage Bois
Bureau à domicile 8.1x14.1 P 3ième étage Bois
Salle à manger 12.6x13.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 23.7x13.3 P Autre Tapis

Caractéristiques

Allée

  • Asphalte

Approvisionnement en eau

  • Municipalité

Armoires

  • Mélamine

Énergie pour le chauffage

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipement disponible

  • Balcon privé
  • Borne de recharge - niveau 2
  • Thermopompe murale

Fenêtres

  • PVC

Foyers-poêles

  • Foyer au gaz

Garage

  • Double largeur ou plus
  • Intégré

Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement (total)

  • 2

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

  • 2

Système d'égouts

  • Municipal

Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Zonage

  • Résidentiel

Dépenses

DescriptionMontantAnnée
Frais de copropriété 5 040,00 $
Coût d'énergie 3 102,00 $
Taxes municipales 3 930,00 $ 2025
Taxes scolaires 370,00 $ 2025

Calculateur Hypothécaire

$ %

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment574 000 $
Total574 000 $

Inclusions / Exclusions

✅ Inclusions

Stores, pôles et rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, support mural de télévision, 2 moteurs d'ouvres portes de garages avec les télécommandes.

❌ Exclusions

lave-vaisselle

💬 Have a question? Talk to Clara!
👩‍💼

Clara

Online

📬 Contact Marc Pouliot

Fill out the form and Marc will respond quickly.

← Back to chat