427 MC 1+2 CAC 2 SDB

Fiche technique

Type Maison à étages
Type de bâtiment Résidentiel
Année 2004
Chambres 1+2
Salles de bain 2
Dimensions bâtiment 7.43 × 10.64 m
Occupation 2026/07/01
Superficie habitable 427 MC

Description

Nichée dans le quartier recherché de Repentigny (secteur Le Gardeur), au 187, rue Croteau, cette résidence offre un équilibre réussi entre confort moderne et ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante se fait sentir. Les pièces sont bien proportionnées et pensées pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, constitue un espace de détente idéal, autant pour les moments en famille que pour recevoir.

La cuisine, véritable coeur de la maison, séduira les amateurs de gastronomie avec son espace de travail généreux et sa fonctionnalité. Elle est adjacente à une salle à manger formelle, parfaite pour recevoir, offrant un cadre élégant et suffisamment d'espace pour une grande table. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, rafraîchissant l'été et chauffant l'hiver.

La propriété comprend trois chambres confortables, chacune offrant un espace propice au repos. La chambre principale se distingue par son ambiance apaisante. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire spa avec porte d'accès, alliant confort et praticité.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande polyvalence : salle familiale, bureau à domicile ou espace cinéma, selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bains avec douche, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace.

À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente. La terrasse permet de profiter pleinement des repas à l'extérieur, tandis que le terrain offre un environnement paisible et agréable.

En résumé, le 187, rue Croteau à Repentigny représente une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, située dans un secteur prisé, idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie de qualité.

Addenda

Nichée dans le quartier recherché de Repentigny (secteur LeGardeur), au 187, rue Croteau, cette résidence offre unéquilibre réussi entre confort moderne et ambiancechaleureuse.Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante se fait sentir. Lespièces sont bien proportionnées et pensées pour une viefamiliale harmonieuse. Le salon, baigné de lumièrenaturelle grâce à de grandes fenêtres, constitue un espacede détente idéal, autant pour les moments en famille quepour recevoir.La cuisine, véritable coeur de la maison, séduira lesamateurs de gastronomie avec son espace de travail généreuxet sa fonctionnalité. Elle est adjacente à une salle àmanger formelle, parfaite pour recevoir, offrant un cadreélégant et suffisamment d'espace pour une grande table. Unethermopompe murale assure un confort optimal en toutesaison, rafraîchissant l'été et chauffant l'hiver.La propriété comprend trois chambres confortables, chacuneoffrant un espace propice au repos. La chambre principalese distingue par son ambiance apaisante. La salle de bainsprincipale est équipée d'une baignoire spa avec ported'accès, alliant confort et praticité.Le sous-sol entièrement aménagé propose une grandepolyvalence : salle familiale, bureau à domicile ou espacecinéma, selon vos besoins. On y retrouve également unesalle de bains avec douche, ajoutant à la fonctionnalité del'espace.À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente. Laterrasse permet de profiter pleinement des repas àl'extérieur, tandis que le terrain offre un environnementpaisible et agréable.En résumé, le 187, rue Croteau à Repentigny représente uneoccasion rare d'acquérir une propriété clé en main,fonctionnelle et chaleureuse, située dans un secteur prisé,idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de viede qualité.

Remarques

Située dans le secteur recherché de Le Gardeur à Repentigny, cette propriété offre confort et fonctionnalité pour la vie familiale. Salon lumineux grâce à de grandes fenêtres. Cuisine conviviale avec espace de travail généreux, adjacente à une salle à manger formelle idéale pour recevoir. Thermopompe murale assurant un confort optimal à l'année. Trois chambres à coucher. Salle de bains avec baignoire spa et porte d'accès. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale polyvalente et salle de bains avec douche. Cour aménagée avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Pièces

PièceDimensionsNiveauRevêtement
Hall d'entrée/Vestibule 4.1x6.10 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 14.9x10.9 P 1er niveau/RDC Parqueterie
Salle à manger 13.7x10.7 P 1er niveau/RDC Parqueterie
Cuisine 9.3x10.6 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 13.8x12.5 P 1er niveau/RDC Parqueterie
Salle de bains 7.8x7.8 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle familiale 11.11x21.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10x10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5x10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.10x8.5 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée

  • Asphalte

Aménagement du terrain

  • Clôturé

Approvisionnement en eau

  • Municipalité

Armoires

  • Mélamine

Énergie pour le chauffage

  • Électricité

Équipement disponible

  • Autre

Fenêtres

  • PVC

Fondation

  • Béton coulé

Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

Particularités

  • Coin de rue

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • École secondaire

Salle de bains/salle d'eau

  • Douche indépendante

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Stationnement (total)

  • 2

Système d'égouts

  • Municipal

Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

Topographie

  • Plat

Type de fenêtre

  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Zonage

  • Résidentiel

Dépenses

DescriptionMontantAnnée
Coût d'énergie 1 330,00 $
Taxes municipales 3 012,00 $ 2025
Taxes scolaires 234,00 $ 2025

Calculateur Hypothécaire

$ %

Évaluation municipale (2025)

Terrain180 400 $
Bâtiment256 800 $
Total437 200 $

Inclusions / Exclusions

✅ Inclusions

Gazebo avec toile d'hiver pour les soirées d'été, micro-ondes avec hotte intégrée, thermopompe, stores, pôles et rideaux, luminaires, bain avec porte, cabanon, supports de téléviseur (3), système d'alarme (abonnement annuel en sus).

❌ Exclusions

Lave-vaisselle, télévisions.

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