649 MC 2+2 CAC 2 SDB 134 MC terr.

Fiche technique

Type Maison à étages
Type de bâtiment Résidentiel
Année 2013
Chambres 2+2
Salles de bain 2
Dimensions bâtiment 11.60 × 11.63 m
Superficie habitable 649 MC
Superficie terrain 134 MC

Description

Bienvenue dans cette propriété clé en main, soigneusement entretenue et idéalement située dans un secteur homogène et familial de Napierville.

Construite en 2013, cette maison de plain-pied au style moderne vous accueille avec un concept à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. Le plancher de bois franc apporte chaleur et élégance à l'ensemble de la pièce de vie principale. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est équipée d'armoires modernes et de vastes surfaces de comptoir, idéales pour cuisiner en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher dont une grande chambre principale dotée d'un généreux walk-in. Une salle de bains complète et bien agencée complète ce niveau.

Le sous-sol est une véritable valeur ajoutée : deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile, une immense salle familiale pouvant se transformer en salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente, ainsi qu'une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse intégré.

Le garage spacieux offre stationnement et rangement supplémentaire. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et aménagée vous réserve de beaux moments : piscine hors-terre chauffée, gazebo et aucun voisin à l'arrière pour une intimité appréciable.

La thermopompe murale assure confort été comme hiver. Le secteur offre tous les services à proximité : écoles primaire et secondaire, garderie, épiceries, commerces, centre sportif, parcs et le Golf de Napierville. Accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Vendu avec garantie légale. Ne manquez pas cette opportunité !

Addenda

Bienvenue dans cette propriété clé en main, soigneusemententretenue et idéalement située dans un secteur homogène etfamilial de Napierville.Construite en 2013, cette maison de plain-pied au stylemoderne vous accueille avec un concept à aire ouverte oùsalon, salle à manger et cuisine se fondentharmonieusement. Le plancher de bois franc apporte chaleuret élégance à l'ensemble de la pièce de vie principale. Lacuisine, fonctionnelle et bien pensée, est équipéed'armoires modernes et de vastes surfaces de comptoir,idéales pour cuisiner en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucherdont une grande chambre principale dotée d'un généreuxwalk-in. Une salle de bains complète et bien agencéecomplète ce niveau.Le sous-sol est une véritable valeur ajoutée : deuxchambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou unbureau à domicile, une immense salle familiale pouvant setransformer en salle de jeux, cinéma maison ou espace dedétente, ainsi qu'une salle de bains complète avec espacelaveuse-sécheuse intégré.Le garage spacieux offre stationnement et rangementsupplémentaire. À l'extérieur, la cour entièrement clôturéeet aménagée vous réserve de beaux moments : piscinehors-terre chauffée, gazebo et aucun voisin à l'arrièrepour une intimité appréciable.La thermopompe murale assure confort été comme hiver. Lesecteur offre tous les services à proximité : écolesprimaire et secondaire, garderie, épiceries, commerces,centre sportif, parcs et le Golf de Napierville. Accèsrapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacementsquotidiens.Vendu avec garantie légale. Ne manquez pas cetteopportunité !

Remarques

Coup de coeur assuré ! Cette magnifique maison de plain-pied construite en 2013 séduit dès l'entrée avec son aire ouverte lumineuse, ses finitions modernes et son plancher de bois franc. Cuisine bien pensée, 2 chambres au RDC dont une principale avec walk-in, 2 salles de bains complètes. Le sous-sol aménagé offre 2 chambres supplémentaires et une grande salle familiale polyvalente. Thermopompe murale, piscine chauffée, gazebo et aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale. Quartier familial dynamique, accès rapide à l'autoroute. À voir absolument!

Pièces

PièceDimensionsNiveauRevêtement
Hall d'entrée/Vestibule 9.4x7.4 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 14.6x14.7 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 16.4x10 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 11.1x11.1 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle de bains 9.3x9.0 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 13.8x13.4 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 10.5x11.2 P 1er niveau/RDC Bois
Salle familiale 13.9x25.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.9x9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9x14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.8x10.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée

  • Asphalte

Aménagement du terrain

  • Clôturé

Approvisionnement en eau

  • Municipalité

Armoires

  • Mélamine

Énergie pour le chauffage

  • Électricité

Équipement disponible

  • Borne de recharge - niveau 2
  • Cour privée
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Thermopompe murale

Fenêtres

  • PVC

Fondation

  • Béton coulé

Garage

  • Intégré
  • Simple largeur

Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

Piscine

  • Autre
  • Hors-terre

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Sentier de motoneige

Restrictions/Permissions

  • Chats permis
  • Chiens permis

Revêtements

  • Pierre

Salle de bains/salle d'eau

  • Douche indépendante

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Stationnement (total)

  • 4
  • 1

Système d'égouts

  • Municipal

Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

Topographie

  • Plat

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Zonage

  • Résidentiel

Dépenses

DescriptionMontantAnnée
Coût d'énergie 3 370,00 $
Taxes municipales 3 279,00 $ 2026
Taxes scolaires 340,00 $ 2025

Calculateur Hypothécaire

$ %

Évaluation municipale (2026)

Terrain155 800 $
Bâtiment370 800 $
Total526 600 $

Inclusions / Exclusions

✅ Inclusions

Luminaires, gazebo, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, thermopompe, aspirateur central, support de télévision du salon, système d'alarme, borne de recharge pour voiture électrique, stores et toiles des chambres.

❌ Exclusions

Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, sonnette intelligente, miroir dans la chambre principale, support à vélo dans le garage.

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