777 MC 3 CAC 2 SDB 118 MC terr.

Fiche technique

Type Maison à étages
Type de bâtiment Résidentiel
Année 1983
Chambres 3
Salles de bain 2
Dimensions bâtiment 11.16 × 10.26 m
Occupation 2026/06/01
Superficie habitable 777 MC
Superficie terrain 118 MC

Description

La propriété située au 103, rue Cartier à Delson est une véritable perle rare qui marie avec justesse confort moderne et charme intemporel. Dès l'arrivée, l'attrait extérieur séduit par sa façade élégante et son aménagement paysager soigné. Le quartier est paisible et convivial, parfaitement adapté aux familles comme à toute personne recherchant un environnement serein. Adossée au parc, la propriété bénéficie d'un accès direct aux terrains de pickleball et de tennis, tout en étant située à distance de marche des écoles primaires francophones, anglophones ainsi que de l'École alternative des Cheminots. Une localisation tout simplement stratégique.

En franchissant la porte d'entrée, on découvre un intérieur spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine offre un espace fonctionnel, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.

La maison comprend plusieurs chambres de belles dimensions, chacune offrant un espace confortable et du rangement intégré. La chambre principale se distingue par son caractère apaisant et sa salle de bains équipée d'une baignoire, propices à la détente. Les chambres secondaires peuvent facilement être aménagées en bureau ou en salle de jeux, selon vos besoins.

Comprend deux salles de bains : l'une à l'étage, dotée d'une baignoire dans un environnement propice à la détente, et l'autre équipée d'une douche. Une salle de lavage indépendante complète l'aménagement.

Le sous-sol est entièrement aménagé et ajoute une polyvalence appréciable. Il peut servir de salle familiale, de salle de cinéma maison ou encore d'espace d'entraînement.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Une grande terrasse pavée invite aux barbecues estivaux et aux soirées de détente. Le terrain, soigneusement entretenu, comprend une piscine creusée clôturée conformément aux normes les plus strictes, offrant un environnement sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie.

L'emplacement constitue un autre atout majeur. Située à Delson, la propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles, parcs, commerces et services. Les transports en commun ainsi que les principales artères routières sont à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

En résumé, le 103, rue Cartier coche toutes les cases. Une propriété clé en main, idéale pour une famille en croissance ou pour quiconque souhaite s'installer dans un milieu de vie équilibré, pratique et agréable. Une occasion à saisir.

Addenda

La propriété située au 103, rue Cartier à Delson est unevéritable perle rare qui marie avec justesse confortmoderne et charme intemporel. Dès l'arrivée, l'attraitextérieur séduit par sa façade élégante et son aménagementpaysager soigné. Le quartier est paisible et convivial,parfaitement adapté aux familles comme à toute personnerecherchant un environnement serein. Adossée au parc, lapropriété bénéficie d'un accès direct aux terrains depickleball et de tennis, tout en étant située à distance demarche des écoles primaires francophones, anglophones ainsique de l'École alternative des Cheminots. Une localisationtout simplement stratégique.En franchissant la porte d'entrée, on découvre un intérieurspacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une aireouverte où le salon, la salle à manger et la cuisines'intègrent harmonieusement. Les grandes fenêtres inondentl'espace de lumière naturelle, créant une ambiancechaleureuse et accueillante. La cuisine offre un espacefonctionnel, idéal autant pour le quotidien que pourrecevoir.La maison comprend plusieurs chambres de belles dimensions,chacune offrant un espace confortable et du rangementintégré. La chambre principale se distingue par soncaractère apaisant et sa salle de bains équipée d'unebaignoire, propices à la détente. Les chambres secondairespeuvent facilement être aménagées en bureau ou en salle dejeux, selon vos besoins.Comprend deux salles de bains : l'une à l'étage, dotéed'une baignoire dans un environnement propice à la détente,et l'autre équipée d'une douche. Une salle de lavageindépendante complète l'aménagement.Le sous-sol est entièrement aménagé et ajoute unepolyvalence appréciable. Il peut servir de salle familiale,de salle de cinéma maison ou encore d'espace d'entraînement.À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre depaix. Une grande terrasse pavée invite aux barbecuesestivaux et aux soirées de détente. Le terrain,soigneusement entretenu, comprend une piscine creuséeclôturée conformément aux normes les plus strictes, offrantun environnement sécuritaire pour les enfants et lesanimaux de compagnie.L'emplacement constitue un autre atout majeur. Située àDelson, la propriété bénéficie d'un accès facile auxécoles, parcs, commerces et services. Les transports encommun ainsi que les principales artères routières sont àproximité, facilitant les déplacements vers Montréal et lesenvirons.En résumé, le 103, rue Cartier coche toutes les cases. Unepropriété clé en main, idéale pour une famille encroissance ou pour quiconque souhaite s'installer dans unmilieu de vie équilibré, pratique et agréable. Une occasionà saisir.

Remarques

Découvrez cette charmante propriété située au 103, rue Cartier à Delson. Cette résidence spacieuse offre un cadre de vie idéal grâce à ses pièces lumineuses et bien agencées. Adossée au parc, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Le salon confortable est parfait pour se détendre en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains élégante. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale supplémentaire et un espace de rangement. Profitez de la cour arrière privée, idéale pour les barbecues et les activités en plein air. Un véritable havre de paix à découvrir.

Pièces

PièceDimensionsNiveauRevêtement
Hall d'entrée/Vestibule 6.4x8.10 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle de bains 8.7x6.5 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle de lavage 9.3x7.7 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 22.8x13.5 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle à manger 14.7x12.8 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 12.4x8.7 P 1er niveau/RDC Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 9.11x7.7 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 11.7x15.5 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 11.8x13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8x13.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8x9.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.11x17.8 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 12.6x21.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée

  • Asphalte

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Terrain/cour bordé de haies
  • Paysager

Approvisionnement en eau

  • Municipalité

Énergie pour le chauffage

  • Électricité

Équipement disponible

  • Thermopompe centrale

Fondation

  • Béton coulé

Mode de chauffage

  • Air soufflé

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière

Piscine

  • Autre
  • Creusée

Proximité

  • Autre
  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Bas (moins de 6 pieds)

Stationnement (total)

  • 4

Système d'égouts

  • Municipal

Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

Topographie

  • Plat

Type de fenêtre

  • Manivelle

Vue

  • Autre

Zonage

  • Résidentiel

Dépenses

DescriptionMontantAnnée
Coût d'énergie 2 480,00 $
Taxes municipales 3 760,00 $ 2025
Taxes scolaires 410,00 $ 2025

Calculateur Hypothécaire

$ %

Évaluation municipale (2025)

Terrain211 300 $
Bâtiment404 700 $
Total616 000 $

Inclusions / Exclusions

✅ Inclusions

Luminaires, stores, poles & rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastrer, micro onde, rangement personnalisé dans les garde-robes, ventilateur, support a TV (2), systeme d'alarme.

❌ Exclusions

Television, luminaire au dessus de la table de billard.

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