Rue Pasteur, Longueuil

*** MAGNIFIQUE CLÉ EN MAIN*** Superbe plain-pied avec garage, totalement rénové et situé près de tous les services et
commodités. 4 chambres à l'étage, cuisine refait à neuf. Propriété lumineuse avec fenestration abondante. Grand terrain
intime de 8278pc. Occupation rapide possible. Vendu tout meublé. Produit unique, vous serez charmé!

Propriété vendue meublé: Fixtures, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, table de
cuisine et chaises, sofas, foyer électrique, buffet du salon, télévision, tous les meubles des chambres, acc. de piscine,
meubles jardin, tous les articles au garage. Tel quel.

- Coffre en cèdre chambre - Podium et 2 lampes en marbres au bureau. - Meuble pour téléviseur au salon - Vaisselier au
sous-sol. - Fauteuil inclinable en cuir au sous-sol. - Buffet vaisselier au sous-sol.

*** Rare sur le marché ***
Superbe propriété située dans un secteur familial. A quelques pas d'une école primaire et du joli Parc Lionel-Groulx,
proposant modules de jeux, pataugeoire, jeux d'eau, patinoire extérieure, terrain de tennis et plus encore.
A proximité également de l'Hôpital Pierre-Boucher, des transports en communs, garderie, épiceries, pharmacies, piste
cyclable et autres services et commodités.
Grand plain-pied unique en son genre avec garage attaché offrant 2 espaces de stationnement en tandem au garage et un

espace de stationnement extérieur. Garage attenant à la propriété.
RDC:
- 4 chambres à coucher à l'étage.
- Cuisine totalement rénovée avec comptoir de quartz offrant
beaucoup de rangements et donnant accès à la cour arrière.
Electroménagers neufs inclus!!!
- Spacieux salon extrêmement lumineux. Immense fenestration et
plafond de style cathédrale donnant un bel effet de grandeur.
- Planchers de lattes de bois en chêne fraîchement sablés et
vernis.
- Salle de bains au goût du jour attenante à la chambre
principale.
Sous-sol:
- Grande salle familiale rénovée 2012 sur plancher flottant.
- Salle de lavage fermée de bonne dimension avec lavabo.
- Salle d'eau.
- Salle mécanique 17.6 x 11.97. Beaucoup d'espace de
rangement dans cette pièce.
*Possibilité d'ajouter facilement une 2e salle de bains
complète et une 5e chambre à coucher au sous-sol selon vos
besoins.*
- Grande cour arrière intime et clôturée.
- Arbres matures sur le terrain: Prunier, Érable et Lilas.
- Piscine creusée clôturée pour agrémenter les journées d'été.
Toile +/- 7-8 ans selon le vendeur.
Meubles de jardins inclus!
Propriété ayant bénéficiée de beaucoup d'améliorations majeures et ayant reçu beaucoup d'amour au cours de la dernière
année.
- Drain français changé 4 cotés et solage imperméabilisé 2019.
- Propriété et garage fraîchement repeints.
- Panneau électrique changé 2018.
- Thermopompe centrale 2018.
- Toiture avec membrane élastomère 2018.
- Nouveau paysagement extérieur 2020.
- Nouvelle rampe d'escalier au RDC.
- Clôtures 2017.
- Balcon arrière changé.

- Fenêtres à manivelles 2015 selon le vendeur.
Occupation 30 jours possible.
Propriété vendue tout meublée.
Faites vite et bonne visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur