Boul. Ivanier, Marieville

Cette superbe maison à étages jumelée de 2012 est parfaite pour une jeune famille. Offrant une aire ouverte au
rez-de-chaussée, elle comprend un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, et une cuisine moderne avec ilot. À
l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une salle familiale, une
chambre supplémentaire et une salle d'eau. La cour arrière est aménagée avec une piscine chauffée hors terre et un
cabanon. Proche de toutes les commodités et à seulement 35 minutes de Montréal, elle saura vous charmer !

Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe murale, pôles, stores, abris tempo une place, cabanon, piscine
chauffée hors-terre.

Rideaux

Maison parfaite pour une jeune famille, clé en main!
Charmante maison jumelée à étages, construite en 2012, offrant un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour une jeune
famille. Dès l'entrée, un hall en céramique vous accueille, menant à un salon chaleureux avec plancher en bois, parfait pour
se détendre. La salle à manger adjacente est spacieuse, idéale pour les repas en famille. La cuisine, moderne et
fonctionnelle, est équipée d'un ilot central offrant à la fois rangement et surface de travail. Ses armoires en bois apportent une
touche élégante, et le sol en céramique facilite l'entretien.
L'étage comprend deux grandes chambres. La chambre principale dispose de deux garde-robes, tandis que la seconde
chambre est dotée d'un walk-in. Une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée assure confort et praticité pour
toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace de vie avec une salle familiale, une troisième chambre et une

salle d'eau avec salle de lavage. Cet espace est idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau à domicile.
Deux espaces de rangement supplémentaires permettent d'organiser aisément vos effets personnels.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. La piscine hors terre chauffée au sel, installée en 2016, vous invite
à profiter des belles journées d'été. Un cabanon, installé en 2020, offre un espace de rangement supplémentaire. La terrasse
en pavé, aménagée en 2020, est parfaite pour les repas à l'extérieur ou simplement pour se détendre au soleil.
Cette maison est idéalement située près des commodités : écoles, garderies, épiceries, ainsi que l'aréna Julien-Beauregard
et le parc Blanchard. Elle est également à proximité des pistes cyclables et des transports en commun, et se trouve à
seulement 35 minutes en voiture de Montréal. L'accès rapide à l'autoroute 10 et à la route 112 rend les déplacements encore
plus faciles.
De plus, plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : installation d'une thermopompe murale en 2024, ajout de
gouttières, et finition du sous-sol en 2016. Ces rénovations témoignent du soin apporté à cette maison et garantissent une
tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette maison clé en main est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre
paisible et familial, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité.