Rue Bouthillier N., Saint-Jean-sur-Richelieu

Charmant Duplex, loué jusqu'en juin 2026 offrant de bons revenus. proche de tous les services, locataires stables et
respectueux. grille de zonage permet la construction d'un triplex. visite des lieux sur promesse d'achat acceptée.

réservoir eau-chaude

effets personnels des locataires

RETOUR SUR LE MARCHÉ! **Suite à une PA échue dû au financement!
charmant duplex bien entretenu dans un secteur recherché -- Idéal pour investisseur!
Découvrez ce duplex, parfaitement situé dans un secteur homogène, paisible et bien établi. Cet immeuble offre une
excellente opportunité d'investissement grâce à sa pleine occupation par des locataires fiables et respectueux.
Chaque logement bénéficie d'un bon entretien général, avec des améliorations apportées au fil du temps. Le bâtiment dégage
une belle stabilité locative, assurant une rentrée de revenus immédiate et sécurisée.
À proximité des commodités essentielles, des transports en commun, des écoles et des commerces, ce duplex s'inscrit
dans un quartier apprécié tant par les propriétaires occupants que les investisseurs.
Caractéristiques principales :
Duplex bien loué avec baux en vigueur jusqu'en juin 2026
logement sur 2 étages
Locataires stables et ponctuels
Secteur homogène et tranquille
Proche de tous les services
Grille de zonage qui permet la construction d'un triplex. l'acheteur devra effectué les vérifications et la faisabilité de son projet
auprès de la ville de st-Jean-Sur-richelieu.