Vendu
Rue Lavallée, Longueuil
Longueuil — J4J 4E2
Duplex
VENDU
3Chambres
6Pièces
1pi²
4m²
1965Année
Description
OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE RDC 1er AOÛT 2024 et SOUS-SOL 1er JUILLET 2024 !! Duplex jumelé à Longueuil, sur
un terrain de 4 264 pi². Construit en 1965, rénové avec toiture en 2017, patio en ciment, clôture. Unités de 4 ½ et 6 ½ avec
planchers en bois, grandes fenêtres. Coûts énergétiques à la charge du locataire. Proche des services, écoles, transport.
un terrain de 4 264 pi². Construit en 1965, rénové avec toiture en 2017, patio en ciment, clôture. Unités de 4 ½ et 6 ½ avec
planchers en bois, grandes fenêtres. Coûts énergétiques à la charge du locataire. Proche des services, écoles, transport.
Inclusions
Aspirateur central et accessoires (logement du RDC), fixtures, 2 hottes de poêle, remise
Exclusions
2 chauffe-eau Hydro-Solution (30$ / mois), Bien meubles des locataires, pôles et rideaux, stores.
À propos de cette propriété
### OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE RDC 1er AOÛT 2024 et SOUS-SOL 1er JUILLET 2024 !!
Ce duplex jumelé, situé au 1975-1977 Rue Lavallée à Longueuil, combine charme et modernité. Construit en 1965 et
s'étendant sur un terrain de 4 264 pieds carrés, il offre une superficie habitable de 1 088 pieds carrés. Chaque unité, l'une de
4 ½ pièces et l'autre de 6 ½, dispose de planchers en lattes de bois et de grandes fenêtres, assurant une abondance de
lumière naturelle. Parmi les rénovations effectuées, on note un toit durable, un grand patio en ciment avec espace de
rangement en dessous, et une clôture pour plus d'intimité et de sécurité.
Le duplex est situé dans un quartier résidentiel paisible, proche de nombreuses commodités telles que des écoles, parcs,
épiceries et transports en commun, idéal pour familles ou professionnels. Il bénéficie également d'un accès facile aux
autoroutes et aux centres d'enseignement supérieur.
L'intérieur des unités est bien agencé avec des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine, lumineuse et
fonctionnelle, possède un grand îlot central, parfait pour cuisiner tout en interagissant avec les invités. Les chambres,
actuellement utilisées comme ateliers, peuvent être facilement reconverties selon les besoins.
Ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement. Les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge du
locataire, offrant un avantage financier pour le propriétaire. Avec ses nombreuses mises à jour et son emplacement privilégié,
il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'établir dans un quartier
dynamique et en pleine croissance.
**Clause légale** :
- Le vendeur ne fournit pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, mais l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales
données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble. Ces garanties sont
cédées à l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Ce duplex jumelé, situé au 1975-1977 Rue Lavallée à Longueuil, combine charme et modernité. Construit en 1965 et
s'étendant sur un terrain de 4 264 pieds carrés, il offre une superficie habitable de 1 088 pieds carrés. Chaque unité, l'une de
4 ½ pièces et l'autre de 6 ½, dispose de planchers en lattes de bois et de grandes fenêtres, assurant une abondance de
lumière naturelle. Parmi les rénovations effectuées, on note un toit durable, un grand patio en ciment avec espace de
rangement en dessous, et une clôture pour plus d'intimité et de sécurité.
Le duplex est situé dans un quartier résidentiel paisible, proche de nombreuses commodités telles que des écoles, parcs,
épiceries et transports en commun, idéal pour familles ou professionnels. Il bénéficie également d'un accès facile aux
autoroutes et aux centres d'enseignement supérieur.
L'intérieur des unités est bien agencé avec des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine, lumineuse et
fonctionnelle, possède un grand îlot central, parfait pour cuisiner tout en interagissant avec les invités. Les chambres,
actuellement utilisées comme ateliers, peuvent être facilement reconverties selon les besoins.
Ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement. Les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge du
locataire, offrant un avantage financier pour le propriétaire. Avec ses nombreuses mises à jour et son emplacement privilégié,
il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'établir dans un quartier
dynamique et en pleine croissance.
**Clause légale** :
- Le vendeur ne fournit pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, mais l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales
données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble. Ces garanties sont
cédées à l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
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