Rue des Colibris, Saint-Jean-sur-Richelieu

Condo impeccable de 3 chambres à l'étage supérieur dans le recherché Quartier des Quatre-Vents. Aire ouverte lumineuse,
climatiseur mural, salle de lavage séparée. Profitez d'un grand patio privé 12'x10', d'une cour gazonnée avec cabanon et de
deux stationnements extérieurs. À proximité de l'autoroute 35, de la piste cyclable, des écoles et des services. Un condo
bien situé, bien entretenu, facile à visiter. Ne manquez pas cette occasion!

Luminaires, ventilateurs de plafond (4), lave-vaisselle, stores, support mural pour téléviseur (salon), tablettes flottantes dans
la chambre principale.

Rideaux, tringles à rideaux.

Situé dans le paisible et recherché Quartier des Quatre-Vents, ce magnifique condo de 3 chambres à coucher au dernier
étage offre un cadre de vie confortable, lumineux et clé en main. Idéal pour une petite famille ou couple, il propose une
combinaison rare d'espace, de tranquillité et de proximité des services.
L'unité, très bien entretenue, se distingue par sa disposition à aire ouverte et ses grandes fenêtres laissant entrer une belle
lumière naturelle. Le salon, spacieux. Le climatiseur mural assure votre confort en été. La salle de lavage est située à l'écart.
La cuisine fonctionnelle est dotée d'un bon espace de rangement et s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour

recevoir. Le balcon privé de 12 x 10 pieds donne sur une grande cour arrière gazonnée orientée nord-ouest, parfaite pour
profiter des fins de journée. Un cabanon extérieur est inclus pour plus de rangement.
La propriété comprend deux espaces de stationnement extérieurs à l'usage exclusif du propriétaire. Le bâtiment, construit en
2008, est géré en copropriété divise avec des frais mensuels raisonnables (262 $ en 2025).
Emplacement stratégique : à seulement 4 minutes de l'autoroute 35, avec une piste cyclable accessible directement sur la
rue. À distance de marche ou en voiture des écoles, garderies, parcs, épiceries et autres services essentiels.