Rue Claude, Montréal

Superbe unité localisée dans un immeuble récent (2013).Appartement spacieux et contemporain, baigné de lumière naturelle
grâce à sa généreuse fenestration. 2 chambres à coucher. Grande cuisine moderne avec comptoir de granite & coin repas,
lumineuses chambres. Douche en céramique. Balcons, A/C, rangement. Certification Novoclimat. Facile à visiter.

Pôles & Rideaux, toile, tablettes de la cuisine (2), rangements dans les gardes-robes, support à télévision du salon.

Lave-vaisselle & électroménagers, cellier, télévision du salon.

*** CONDO DIVISE - uniquement 5% de comptant à l'achat ***
*** Occupation flexible ***
*** GARANTIE ABRITAT JUSQU'A SEPTEMBRE 2018 ***
*** CONSTRUCTION 2013 ***
*** 8 min (650m) à pieds du Métro de l'Église ***
*** à 10min à pied de la future plage de Verdun (ouverture prévue pour 2017) ***

FINITION INTÉRIEURE
* Armoires de cuisine contemporaines en mélamines "Shaker" avec mouvement exclusif BLUM MOTION et emplacement
dissimulé pour lavette et abrasifs
* Évier de cuisine double (robinetterie style restaurant) sur comptoir de granite
* Hotte de poêle en stainless
* Plafonniers dans les chambres
* Portes, boiseries et O'gees de style "moderne"
* Recouvrement de plancher : lattes de bois franc et tuiles céramiques
* Tuiles céramiques : entrée, cuisine, salle de bain et salle de lavage
* Superbe salle de bains avec grande douche : plancher et murs en céramique, bain séparé , porte en verre trempée, vanité
avec lingerie, comptoir stratifié, miroir et prise séchoir.
CONSTRUCTION:
* Charpente en 2 x 6 / Isolation : mur : R-24.5 et plafond soufflé R-41
* Hauteur : plancher plafond 8' finis
* Chauffage électrique avec thermostat électronique digital
* Détecteur de fumée / échangeur d'air
* Préfilage : téléphone ,câble ,internet dans panneau sécurisé inclus
* Système d'alarme avec détecteur de mouvement
* Unité d'air conditionné murale Fujitsu 12,000 BTU
* Plomberie : alimentation d'eau pour réfrigérateur à glaçon
EXTÉRIEUR :
* Construction novo climat
* Aménagement paysagé
* Fenestration + porte patio Énergie Star (vitrage double scellé au gaz argon)
* Grand patio en fibre de verre avec rangement intégré
* Toiture blanche ( pierre blanche qui réduit absorption des rayons UV ) plus écologique
INSONORISATION:
* Membrane acoustique 1/2"
* Panneaux OSB 5/8" collé
* Poutrelle 16" soufflée de laine acoustique
* 2 panneaux de gypse 5/8"