1re Avenue, Montréal

Condo "Divise" situé au 2e étage avec terrasse privée à 2 pas du fleuve et du Parc des Rapides. Cuisine ouverte sur la salle à
manger avec accès à la terrasse! Salon & 2 chambres à coucher avec beaucoup de rangement. Idéal pour couple ou
personne seule!

Poignée a code électronique de la porte principale, pôles, rideaux et stores, tablette en vitre dans la salle de bain, laveuse &
sécheuse superposées.

Remarques
Condo "Divise" situé au 2e étage avec terrasse privée à 2 pas du fleuve et du Parc des Rapides. Cuisine ouverte sur la salle à
manger avec accès à la terrasse! Salon & 2 chambres à coucher avec beaucoup de rangement. Idéal pour couple ou
personne seule!

*** Condo Divise ***
Hall d'entrée menant au salon avec grandes fenêtres. Cuisine avec comptoir et îlot ouverte sur la salle à manger qui possède
un accès à la terrasse arrière. Grande chambre principale avec garde-robe double. Deuxième chambre avec garde-robe et un
rangement. Salle de bains avec bain/douche ainsi qu'une aire de lavage avec rangement.
- Isolation des lisses d'étage (en bas des murs avant et arrière) effectuée en 2014
- Chiens et chats acceptés, voir article 110.11 de la déclaration de copropriété

- BBQ accepté sur le balcon arrière, voir article 113.1.4 de la déclaration de copropriété
- Corde à linge acceptée, voir article 113.1.7 de la déclaration de copropriété
- Arrosage contre les araignées annuellement
Les frais de condo de 98.87$ incluent: La participation au fond de prévoyance, les dépenses diverses des parties communes,
l'assurance de l'immeuble, les frais additionnels, les frais de gestion et d'administration. Un montant supplémentaire de 25$
par mois jusqu'au 1er mai 2015 est demandé en prévision des travaux de l'escalier avant.
Superficie habitable nette de 64.7 mètres carrés (696 pieds carrés) tel qu'indiqué au certificat de localisation.