411 MC
3+1 CAC
1 SDB
Fiche technique
Type Maison à étages
Type de bâtiment Résidentiel
Année 2003
Chambres 3+1
Salles de bain 1
Niveaux 1
Dimensions bâtiment 7.03 × 7.63 m
Superficie habitable 411 MC
Description
Superbe cottage de 2 étages érigé en 2003, situé dans le paisible quartier des Orioles à Sainte-Catherine.
Cette propriété lumineuse offre un aménagement fonctionnel parfait pour la vie familiale.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire ouverte comprenant cuisine avec armoires fonctionnelles, salle à manger et salon baignés de lumière naturelle. Magnifiques planchers de bois franc.
ÉTAGE
Trois chambres à coucher spacieuses dont la chambre principale de belles dimensions. Salle de bains complète avec céramique.
SOUS-SOL
Entièrement fini, il comprend une grande salle familiale idéale pour les moments en famille, une quatrième chambre et une salle de lavage avec salle d'eau. Plancher flottant et céramique.
EXTÉRIEUR
Terrain clôturé parfaitement aménagé. Balcon récent et gazebo avec mobilier extérieur inclus (divan en L, tables, chaises et chaises longues). Cabanon pour le rangement.
Idéalement situé près des écoles, parcs et commerces. Une propriété clé en main à découvrir!
Proximité des École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable et Transport en commun.
Cette propriété lumineuse offre un aménagement fonctionnel parfait pour la vie familiale.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire ouverte comprenant cuisine avec armoires fonctionnelles, salle à manger et salon baignés de lumière naturelle. Magnifiques planchers de bois franc.
ÉTAGE
Trois chambres à coucher spacieuses dont la chambre principale de belles dimensions. Salle de bains complète avec céramique.
SOUS-SOL
Entièrement fini, il comprend une grande salle familiale idéale pour les moments en famille, une quatrième chambre et une salle de lavage avec salle d'eau. Plancher flottant et céramique.
EXTÉRIEUR
Terrain clôturé parfaitement aménagé. Balcon récent et gazebo avec mobilier extérieur inclus (divan en L, tables, chaises et chaises longues). Cabanon pour le rangement.
Idéalement situé près des écoles, parcs et commerces. Une propriété clé en main à découvrir!
Proximité des École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable et Transport en commun.
Addenda
Superbe cottage de 2 étages érigé en 2003, situé dans lepaisible quartier des Orioles à Sainte-Catherine.Cette propriété lumineuse offre un aménagement fonctionnelparfait pour la vie familiale.REZ-DE-CHAUSSÉEAire ouverte comprenant cuisine avec armoiresfonctionnelles, salle à manger et salon baignés de lumièrenaturelle. Magnifiques planchers de bois franc.ÉTAGETrois chambres à coucher spacieuses dont la chambreprincipale de belles dimensions. Salle de bains complèteavec céramique.SOUS-SOLEntièrement fini, il comprend une grande salle familialeidéale pour les moments en famille, une quatrième chambreet une salle de lavage avec salle d'eau. Plancher flottantet céramique.EXTÉRIEURTerrain clôturé parfaitement aménagé. Balcon récent etgazebo avec mobilier extérieur inclus (divan en L, tables,chaises et chaises longues). Cabanon pour le rangement.Idéalement situé près des écoles, parcs et commerces. Unepropriété clé en main à découvrir!Proximité des École primaire, École secondaire,Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable et Transport en commun.
Remarques
Maison à étages détachée, pensée pour la vie de tous les jours. Pièces lumineuses et planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. 4 chambres dont 3 à l'étage, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet avec salle familiale, chambre et salle de lavage: parfait pour télétravail, ados ou invités. À l'extérieur une cour clôturée facile à profiter, avec balcon récent et gazebo pour les soirées d'été. Climatiseur mural et balayeuse centrale. Une visite suffit pour mesurer l'espace et le confort.
Pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 7.4x5.8 P | 1er niveau/RDC | Céramique |
| Salon | 12.6x15.7 P | 1er niveau/RDC | Bois |
| Salle à manger | 12.6x8.6 P | 1er niveau/RDC | Bois |
| Salle d'eau | 5.1x4.1 P | 1er niveau/RDC | Céramique |
| Cuisine | 9.7x8.1 P | 1er niveau/RDC | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.7x8.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6x9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.0x11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.4x7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Bar | 9.9x6.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 12.0x11.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.9x10.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 8.7x4.11 P | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 8.4x7.9 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
Allée
- Asphalte
Aménagement du terrain
- Patio
- Clôturé
Approvisionnement en eau
- Municipalité
Armoires
- Mélamine
Énergie pour le chauffage
- Électricité
Équipement disponible
- Climatiseur mural
Fenêtres
- PVC
Fondation
- Béton coulé
Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Stationnement (total)
- 4
Système d'égouts
- Municipal
Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Topographie
- Plat
Type de fenêtre
- Manivelle
Zonage
- Résidentiel
Dépenses
| Description | Montant | Année |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 4 029,00 $ | 2025 |
| Taxes scolaires | 355,00 $ | 2025 |
Calculateur Hypothécaire
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment445 800 $
Total445 800 $
Inclusions / Exclusions
✅ Inclusions
Climatiseur mural, Hotte de cuisinière, Balayeuse centrale et accessoires, fixtures électriques, chauffe-eau, Gazebo et meubles extérieur (divan en L, petite table, table avec 6 chaises, 2 chaises longues), cabanon, luminaires, store, poles & rideaux, 2 supports a televisions, tablette murale et horloge du salon, tablette murale de la chambre sous sol.
❌ Exclusions
2 televisions