411 MC 3+1 CAC 1 SDB

Fiche technique

Type Maison à étages
Type de bâtiment Résidentiel
Année 2003
Chambres 3+1
Salles de bain 1
Niveaux 1
Dimensions bâtiment 7.03 × 7.63 m
Superficie habitable 411 MC

Description

Superbe cottage de 2 étages érigé en 2003, situé dans le paisible quartier des Orioles à Sainte-Catherine.

Cette propriété lumineuse offre un aménagement fonctionnel parfait pour la vie familiale.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire ouverte comprenant cuisine avec armoires fonctionnelles, salle à manger et salon baignés de lumière naturelle. Magnifiques planchers de bois franc.

ÉTAGE
Trois chambres à coucher spacieuses dont la chambre principale de belles dimensions. Salle de bains complète avec céramique.

SOUS-SOL
Entièrement fini, il comprend une grande salle familiale idéale pour les moments en famille, une quatrième chambre et une salle de lavage avec salle d'eau. Plancher flottant et céramique.

EXTÉRIEUR
Terrain clôturé parfaitement aménagé. Balcon récent et gazebo avec mobilier extérieur inclus (divan en L, tables, chaises et chaises longues). Cabanon pour le rangement.

Idéalement situé près des écoles, parcs et commerces. Une propriété clé en main à découvrir!

Proximité des École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable et Transport en commun.

Addenda

Superbe cottage de 2 étages érigé en 2003, situé dans lepaisible quartier des Orioles à Sainte-Catherine.Cette propriété lumineuse offre un aménagement fonctionnelparfait pour la vie familiale.REZ-DE-CHAUSSÉEAire ouverte comprenant cuisine avec armoiresfonctionnelles, salle à manger et salon baignés de lumièrenaturelle. Magnifiques planchers de bois franc.ÉTAGETrois chambres à coucher spacieuses dont la chambreprincipale de belles dimensions. Salle de bains complèteavec céramique.SOUS-SOLEntièrement fini, il comprend une grande salle familialeidéale pour les moments en famille, une quatrième chambreet une salle de lavage avec salle d'eau. Plancher flottantet céramique.EXTÉRIEURTerrain clôturé parfaitement aménagé. Balcon récent etgazebo avec mobilier extérieur inclus (divan en L, tables,chaises et chaises longues). Cabanon pour le rangement.Idéalement situé près des écoles, parcs et commerces. Unepropriété clé en main à découvrir!Proximité des École primaire, École secondaire,Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable et Transport en commun.

Remarques

Maison à étages détachée, pensée pour la vie de tous les jours. Pièces lumineuses et planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. 4 chambres dont 3 à l'étage, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet avec salle familiale, chambre et salle de lavage: parfait pour télétravail, ados ou invités. À l'extérieur une cour clôturée facile à profiter, avec balcon récent et gazebo pour les soirées d'été. Climatiseur mural et balayeuse centrale. Une visite suffit pour mesurer l'espace et le confort.

Pièces

PièceDimensionsNiveauRevêtement
Hall d'entrée/Vestibule 7.4x5.8 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 12.6x15.7 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 12.6x8.6 P 1er niveau/RDC Bois
Salle d'eau 5.1x4.1 P 1er niveau/RDC Céramique
Cuisine 9.7x8.1 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher 9.7x8.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6x9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.0x11.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4x7.7 P 2ième étage Céramique
Bar 9.9x6.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12.0x11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9x10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.7x4.11 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 8.4x7.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée

  • Asphalte

Aménagement du terrain

  • Patio
  • Clôturé

Approvisionnement en eau

  • Municipalité

Armoires

  • Mélamine

Énergie pour le chauffage

  • Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural

Fenêtres

  • PVC

Fondation

  • Béton coulé

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection

Proximité

  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Stationnement (total)

  • 4

Système d'égouts

  • Municipal

Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

Topographie

  • Plat

Type de fenêtre

  • Manivelle

Zonage

  • Résidentiel

Dépenses

DescriptionMontantAnnée
Taxes municipales 4 029,00 $ 2025
Taxes scolaires 355,00 $ 2025

Calculateur Hypothécaire

$ %

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment445 800 $
Total445 800 $

Inclusions / Exclusions

✅ Inclusions

Climatiseur mural, Hotte de cuisinière, Balayeuse centrale et accessoires, fixtures électriques, chauffe-eau, Gazebo et meubles extérieur (divan en L, petite table, table avec 6 chaises, 2 chaises longues), cabanon, luminaires, store, poles & rideaux, 2 supports a televisions, tablette murale et horloge du salon, tablette murale de la chambre sous sol.

❌ Exclusions

2 televisions

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