Très beau condo situé a l’angle des autoroutes 15-30-132.

** AVEC 1 GARAGE PRIVÉ ET 2 STATIONNEMENTS **

Dans ce condo de style « air ouverte », vous serez surpris
de l’abondante lumière que procurent les nombreuses
fenêtres. Cet appartement est en parfaite condition et
n’attend qu’un nouveau proprio. Plusieurs ajouts :
céramique dans la cuisine, plancher flottant de qualité
supérieure au salon et salle à manger ainsi que dans les 2 chambres.
Salle de bains moderne, douche séparée, bain et plus.

Vous serez ravi par l’aspect pratique qu’offrent le
garage et les DEUX places de stationnements extérieurs
pour un total de TROIS stationnements.
Vos vélos seront rangés en sécurité et très facilement accessibles au garage.
Vous n’aurez qu’à profiter de la piste cyclable située à quelques coups de pédales.

L’été terminé, vous pourrez profiter du charme et de la
chaleur du foyer qui occupe une place de choix. Une visite s’impose!

*** DU SOLEIL PLEIN LA MAISON ***

- HALL D’ENTRÉE AVEC PLANCHER CÉRAMIQUE, PORTE FRANÇAISE
- SALON AVEC FOYER AU GAZ DE MARQUE KINGSMAN, PORTE PATIO ET ACCÈS AU BALCON PRIVÉ
- SALLE A MANGER BORDÉ DE 4 FENÊTRES, AIR CLIMATISE MURAL
- CUISINE TRÈS FONCTIONNELLE AVEC ARMOIRES JUSQU’AU PLAFOND
DE MÉLAMINE GRAIN DE BOIS, COMPTOIR EN STRATIFIÉ MOULÉ, UN ÉVIER DOUBLE,
HOTTE DE CUISINE EN STAINLESS, ILOT CENTRALE, PLANCHER DE CÉRAMIQUE
- SALLE DE BAIN AVEC BAIN ET DOUCHE EN COIN, PLANCHER DE CÉRAMIQUE
- CHAMBRE DES MAITRES AVEC GARDE-ROBE DOUBLE
- CHAMBRE A COUCHER AVEC GARDE-ROBE DOUBLE
- SALLE DE LAVAGE INDÉPENDANTE
- RANGEMENT DE BONNE GRANDEUR

*** EXTÉRIEUR ***

- PARC DEVANT
- RECOUVREMENT EN BRIQUE ET PIERRE
- CABANON 4 X 6 PIEDS
- 2 STATIONNEMENTS PRIVÉ
- 4 STATIONNEMENTS POUR LES INVITÉES
- SORTIE D’EAU EXTÉRIEUR
- INFRASTRUCTURE PAYÉS À 100%

le 108 sera disponible à l’acheteur au mois de mai. Grand 4 1/2 luxueux de plus de 1100 p2.

Trois appartements loués: deux 3 1/2 à l’arrière (108A & 112)et un 5 1/2 au 2e étage (110).

Les rénovations ayant été faites dans cette perspective, il serait très facile de combiner le 108 et le 110 pour en faire une demeure prestigieuse de 4 chambres à coucher, 3 foyers et 2 sdb sur deux étages.

Il y a un très grand garage sur 3 niveaux incluant un sous-sol accessible pour les gros équipements, Aussi possibilité d’aménager un loft au 3eme étage pour un 5eme revenu. Le sous-sol et le rdc sont isolés, le rdc est chauffé et peut contenir au moins 2 voitures. A l’extérieur, possibilité de stationnement pour 10 à 12 voitures. Toiture refaite en 2010

La toiture de tôle est d’origine sauf une partie qui a été refaite par le propriétaire en 2009-2011.

Le propriétaire a effectué de nombreuses rénovations au fil des années. Les plus récentes :

1998: nouvelle fondation du garage
cuisine du 108 complètement rénovée.

2004: rénovation complète et majeure du 108A, salle de bain avec plancher chauffant, cuisine haut de gamme avec armoires de bois, mur de briques apparentes au salon etc.

2006: rénovation complète et majeure du salon, salle à manger et de la chambre à coucher du 108, nouvelles fenêtres (Bay window) salon et salle à manger, nouveau plancher de bois, rénovation du manteau de foyer en marbre

2007: renovation de la galerie avant, tout en cèdre, sol, plafond et escalier ainsi qu’une nouvelle toiture de galerie.

2008: terrasse arrière, sur 3 niveaux, pavée unis, dale de béton et bois, électricité, éclairage ext.
3 cheminées refaites, 2 simples et 1 double.

2009: rénovation complète et majeure du 110 en 5 1/2 luxueux, cuisine neuve, salle de bain avec bain sur pieds neuf, douche de céramique et verre au gout du jour.

2010: Ajout d’un 2eme chambre au 108

2010: Toiture du garage refaite à 100%