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Vous trouverez ici divers articles relatant les nouvelles marquantes de l’immobilier, notamment ce qui concerne l’achat et la vente de maison. Il y aura également de nombreux articles sur l’habitation et la maison.

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Montréal encore et toujours !

Les acteurs du marché immobilier dans la région de Montréal se sont frotté les mains en 2015 en constatant un rebond des ventes ? Cela faisait en effet des années qu’ils n’avaient pas été à pareille fête. Une fin d’année 2015 ...

Une méthode peu banale pour vendre sa propriété

Si la nouvelle année se présente bien pour l’immobilier neuf, il n’en est pas de même pour ceux qui cherchent à revendre leur propriété dans la région d’Ottawa. Il faut environ quatre mois pleins pour trouver preneur. Un délai trop ...

Début d’année en fanfare pour l’immobilier québécois

Emboitant le pas à Montréal qui se distingue de toutes les autres régions du Canada pour son dynamisme, le marché immobiliser au Québec se montre aussi très incisif. Une bonne fin d’année Le marché immobilier du Québec aborde la nouvelle année sans ...

Le marketing immobilier 2.0

Bien que le marketing immobilier traditionnel soit encore efficace, les courtiers immobiliers doivent s’adapter à l’évolution des technologies pour se conformer aux habitudes des gens. Zoom sur le marketing immobilier 2.0 Le marketing immobilier 2.0, c’est quoi ? De nos jours, la grande ...

Comment trouver une propriété

Il existe différentes manières de trouver une propriété à acheter à Montréal. Toutefois, certaines sont meilleures que d’autres pour différentes raisons. Le bouche à oreille Bien souvent, l’on utilise le bouche à oreille lorsqu’on cherche à acheter une propriété à Montréal. L’on ...

Pourquoi choisir Ottawa pour s’installer

Mis à part l’attractivité naturelle découlant de son statut de capitale nationale, Ottawa possède de multiples atouts qui lui confèrent un charme particulier. Le bilinguisme, la qualité de vie, la stabilité économique, le taux de chômage faible, un environnement sain ...

Marché locatif à Montréal : 4% d’inoccupation

Au début des années 2000, la crise du logement à Montréal avait atteint son summum. En effet, avec un taux d’inoccupation inférieur à 1%, les rues de Montréal étaient pleines de longues files humaines devant les habitations mises sur le marché ...

Le marché immobilier montréalais affiche une belle santé

Le marché immobilier de Montréal se porte bien. Les chiffres présentés par Centris concernant les ventes au niveau du RMR de Montréal vont tous dans ce sens. Ils confirment les prévisions du SCHL pour la fin d’année 2015 et le ...

Condo locatif à Montréal : un bon investissement ?

En achetant un condo à Montréal puis le mettre en location est-il possible de gagner de l’argent ? D’après une étude réalisée par la Société canadienne d’hypothèques et de logement, il est plus ou moins possible de gagner de l’argent grâce ...

Comment s’approprier un bien immobilier au Québec depuis l’étranger

Il est possible d’acheter un appartement au Québec, alors que vous résidiez à l’étranger. En effet, plusieurs français se posent cette question : « Est-il possible de s’approprier un bien immobilier au Québec alors que je n’y réside pas de façon permanente ? » Si ...

L’immobilier locatif au Canada : un marché porteur ?

La plupart des citoyens canadiens rêvent d’avoir une propriété unifamiliale, et beaucoup y sont arrivés. D’autres ont opté pour la copropriété. L’un dans l’autre, ils sont un peu plus de 60% à être propriétaires de leur maison. Le reste de ...

Un condo usagé : quels avantages ?

Il est vrai que le plaisir de voir son condo sortir de terre et la perspective d’ouvrir ses portes alors qu’il sent encore le neuf sont des sources d’intense excitation, mais Le condo neuf : un saut dans l’inconnu Acheter un condo ...

Investir dans l’immobilier au Canada : les avantages

Au Canada, les séquelles de la crise de 2008 semblent s’être effacées si l’on en juge par la vitalité du secteur immobilier. C’est ce segment qui a été le plus productif au cours de l’année 2015. Internet aidant, beaucoup de ...

Une bulle immobilière au Canada ?

A la fin 2015, la situation de l’immobilier canadien était satisfaisante. Il était l’un des supports les plus actifs du PIB, contribuant jusqu’à 20 % à la croissance de sa production. La récente décision d’Ottawa d’augmenter la mise de fonds ...

Les conditions de crédit immobilier vont durcir

Les conditions de crédit immobilier vont durcir, c’est ce qu’a annoncé le ministre fédéral des finances Bill Morneau. Cette mesure a été prise pour éviter la formation d’une bulle, notamment dans les régions aux prix élevés comme Vancouver et Toronto. Les ...

Canada : les aînés ont du mal à vendre leur propriété

Pour des raisons liées à leur âge, beaucoup d'aînés veulent vendre leur propriété. Hélas pour eux, le marché immobilier ne leur est pas favorable pour le moment. L’offre étant nettement supérieure à la demande, leur maison ne se prête pas ...

Bilan 2015 et perspectives immobilières pour la nouvelle année

Si la tendance des deux derniers mois de l’année 2015 se confirme, 2016 a des chances d’être favorable à l’immobilier en général à l’échelle nationale. En effet, le secteur de l’immobilier semble s’être bien comporté au cours de cette période, ...

Changer les portes et fenêtres : pas si anodin

Changer une porte ou une fenêtre peut paraître un geste assez simple, cependant, il nécessite souvent un permis de la municipalité et cela même si la nouvelle porte ou fenêtre est identique en tout point à l’ancienne. Les entreprises ne sont ...

L’achat d’une propriété : c’est possible d’emprunter à deux !

Si vous avez comme projet d’acquérir une propriété, il y a de grandes probabilités que vous ayez à souscrire un prêt hypothécaire. Sachez qu’il est possible d’emprunter à deux : le mari et la femme peuvent s’engager conjointement pour le ...

Pour vendre rapidement votre propriété, faites bonne impression!

Votre courtier immobilier ne vous le dira jamais assez, la première impression que va avoir un potentiel acheteur pour une propriété pèse lourdement dans sa décision d’achat. Que cela soit dans le cadre d’une visite ou même sur simple consultation de ...

L’avenir du courtage immobilier et la protection du public

Dans l’optique de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), le rapport sur l’application de la Loi sur le courtage immobilier effectué par le ministère des Finances du Québec ressemble fort à une manœuvre visant à mettre l’organisation au ...

La différence entre courtier immobilier et courtier hypothécaire

Beaucoup de gens ne font pas encore la différence entre un courtier hypothécaires et un courtier immobilier. Pourtant, ces deux professionnels ont chacun leurs domaines respectifs. Zoom sur le métier de courtier immobilier Le courtier immobilier est un intermédiaire dont le rôle ...

Pourquoi et comment un courtier immobilier peut-il mieux vendre votre propriété?

Vendre sa propriété n’est pas une chose simple. Et pourtant, les courtiers immobiliers semblent ne pas avoir de difficultés à vendre à un prix intéressant, mais aussi dans un court laps de temps. Quelles sont les raisons de cette différence ...

Quand le courtier immobilier vous aide à choisir une propriété

Depuis 2010, l'Organisme d'auto-réglementation du courtage immobilier au Québec (OACIQ) s’est donné pour priorité de veiller à la protection du public. Elle œuvre pour une transparence totale des transactions immobilières. L’acheteur est donc assuré de trouver en la personne du ...

L’isolation thermique, à vérifier avant d’acheter une propriété ancienne !

La conception ancienne de l’habitat avait pour priorité première la solidité. C’est pourquoi les propriétés avaient des murs en pierre très épais. Malheureusement, ces constructions ont une isolation thermique médiocre. Aussi faut-il procéder à quelques vérifications dans ce sens avant ...

Condominiums ou condos : Ce qu’il faut savoir

Concept ayant vu le jour dans la deuxième partie du siècle dernier, le condominium est aujourd’hui largement répandu dans le monde. En Amérique du Nord, un habitant sur cinq loge désormais dans un condo. Petit aperçu de son histoire, son ...

Les plus qui peuvent apporter de la valeur ajoutée à une propriété

Acquérir une propriété est une chose. L’embellir pour y vivre selon ses propres standards de confort et augmenter par la même occasion sa cote en est une autre. Voici quelques indications sur les valeurs jugées sûres par l’Institut canadien des ...

Quel est l’âge idéal pour devenir propriétaire ?

Pour devenir propriétaire, il faut généralement passer par un crédit bancaire. Pour les banques, l’âge des emprunteurs est un critère incontournable dans la mesure où il influe grandement sur la durée de remboursement et le montant de l’apport personnel. Quid ...

Conflits de voisinage : comment gérer ?

Si le monde était parfait, la bonne entente devrait régner entre voisins. La vie étant ce qu’elle est, ce schéma théorique correspond à un idéal qui n’est pas toujours réalisable. A défaut d’avoir des relations cordiales, les voisins devraient cependant ...

La copropriété, qu’est-ce que c’est, et est-ce pour moi?

Lorsque vient le moment d’acheter votre maison, plusieurs options s’offrent à vous: vous avez le choix entre une propriété personnelle ou une copropriété. La copropriété est un choix populaire auprès des Québécois, car il s'agit d'une option de logement relativement simple. ...

Le duplex : intéressant ou pas ?

Avant de décider d’investir dans un duplex, il est bon de connaître les caractéristiques de ce genre assez nouveau d'habitation. Petit aperçu sur les avantages et les inconvénients du duplex. Un engouement croissant pour le duplex Le duplex compte sans conteste parmi ...

Ce qu’il faut savoir pour acheter une propriété

Chacun d’ entre nous rêve en son fort intérieur de devenir propriétaire. Comme toute entreprise humaine, cette perspective comporte des risques. Aussi faut-il y regarder à deux fois avant de se décider à franchir le pas. Être propriétaire : un besoin ...

Envie d’investir? Optez pour l’ immobilier

Avec le développement économique que connait le Canada depuis les deux dernières décennies, plusieurs personnes ont vu leur situation économique et sociale s’améliorer de façon très importante. Que ce soit dans le cadre d’une promotion dans un plan de carrière ...

Crédit hypothécaire : l’importance de connaître son taux d’endettement

De nombreux ménages sont obligés de souscrire un crédit hypothécaire pour financer l’achat de leur propriété. Toutefois, il sera important de vérifier son taux d’endettement avant toute chose. Le taux d’endettement, c’est quoi ? On appelle taux d’endettement le montant total des ...

Vivre en condo : les assurances à prendre en compte

L’assurance habitation constitue un point incontournable, que vous soyez propriétaire, copropriétaire ou locataire. Pourquoi souscrire une assurance habitation ? La souscription d’une assurance habitation est importante afin de se couvrir d’éventuels sinistres. D’ailleurs, l’assurance responsabilité civile est obligatoire. Sans une assurance habitation, ...

L’héritage, un sempiternel casse-tête

Le partage d’un héritage devient complexe lorsque le défunt n’a pas laissé de testament, notamment s’il n’a pas pensé à vendre sa propriété. Une étude au cas par cas est alors nécessaire pour déterminer les ayants droit et leur ordre ...

Québec, ville préférée des Canadiens

Une étude a essayé de déterminer quelle est la ville choisie par les Canadiens s’ils voulaient acheter une propriété et s’y installer. Pour cette année, c’est Québec qui a eu le plus de suffrages. Une ville de toute beauté à travers ...

Endettement et immobilier au Canada : quelles solutions ?

La fièvre immobilière qui s’est emparée du Canada depuis quelques années a eu pour conséquence une dette record des citoyens. Comment la juguler ? Les courtiers ont peut-être la réponse. Le pourquoi de l’endettement actuel Comme partout ailleurs dans le monde occidental, ...

Quand les Chinois envahissent les États-Unis

Tout le monde sait que l’ambition des Chinois n’a pas de limites. La National Association of Realtors vient alors de publier une étude assez déconcertante sur l’exode chinois, plus particulièrement vers les États-Unis. Les Canadiens dépassés par les Chinois Si les Canadiens ...

Rénover une propriété, ce qu’il faut savoir

Un particulier qui estime devoir rénover une propriété qu’il s’apprête à louer doit au préalable estimer l’ampleur des travaux, connaître ses obligations en termes de normes et ses droits en tant que locataire. Estimer l’ampleur des travaux. Les travaux de rénovation d’une ...

Les points à voir lors d’une visite d’une propriété

L’acquisition d’une propriété ou un condo est un évènement mémorable dans la vie d’un homme. Pour mettre toutes les chances de son côté, il convient de bien repérer son emplacement, et de faire un état des lieux préalable. Première étape : ...

Achat d’une propriété : usagé ou neuf ?

Dans le cadre de l’achat d’une propriété, l’on peut être amené à choisir entre une propriété usagée ou neuve. Voici alors les éléments qui peuvent aider à choisir. Les avantages d’acheter une propriété usagée Beaucoup de personnes craignent le fait d’acheter une ...

Devenir courtier immobilier Hypothécaire

L’immobilier est en pleine effervescence aujourd’hui. D’ailleurs, beaucoup de jeunes envisagent d’embrasser la carrière de courtier immobilier. Que faut-il donc savoir sur ce métier et sur les moyens d’accéder à cette discipline ? Le métier de courtier immobilier Hypothécaire c’est quoi ...

Le déshumidificateur : réel confort pour votre maison

Au moment de faire l’acquisition de son logement, que ce soit en achat ou en location, on fait souvent attention à plusieurs détails, tel que les finitions, l’orientation, l’étanchéité des fenêtres ou encore le bon état de la plomberie. Il ...

Les étapes d’une acquisition de propriété

L’achat d’une propriété n’est jamais de tout repos. En effet, il existe certaines étapes à respecter pour que l’opération se déroule dans les meilleures conditions. L’acquisition en état de projet Comme le dit l’adage, tout commence par un rêve, celui de devenir ...

Comment bien choisir sa résidence secondaire

S’il y a un marché qui ne cesse de se développer de plus en plus ces derniers temps, c’est bien celui des résidences secondaires. Limité autrefois à une certaine classe sociale aisée, actuellement ce marché se démocratise de plus en ...

Les frais de démarrage pour l’achat d’une maison: y avez-vous pensé?

Saviez-vous que lors de l'achat d'une propriété, vous devez avoir un montant d'argent en liquidités pour couvrir les frais de démarrage? En effet, la mise de fonds et le paiement de l'hypothèque ne sont pas les seuls coûts à considérer ...

Les avantages des constructions en bois

Autrefois considéré comme matériau de construction par excellence, le bois s’est vu ces dernières années boudé par les architectes modernes, qui l’ont replacé par l'acier et le béton. Fort heureusement depuis quelques années, ce matériau noble reprend sa place dans ...

FCIQ: La confiance des consommateurs augmente en juillet

Selon le Conference Board du Canada, l'indice global de confiance des consommateurs québécois a augmenté en juillet 2015. Après avoir diminué de 4,3 points en juin, l’indice a affiché une hausse de 2,6 points ce mois-ci pour s’établir à 107,2. La ...

Investir dans les petites villes : avantages et inconvenients

En règle générale, les investisseurs en immobilier qu’ils soient promoteurs ou particuliers ne veulent pas investir dans les petites villes avec une population de moins 5000 habitants. Certains vont même jusqu’à dire que si la ville ne compte pas au ...

Acheter une propriété au Canada quand on est parent seul

Être parent seul n'est déjà pas une chose évidente dans la gestion quotidienne. Cela devient encore plus évident dans le cas de prise de grande décision et surtout celle qui implique des engagements financiers. Mais même si les parents isolés disposent ...

Comment vendre sa maison en 5 étapes chrono?

Le marché immobilier est en pleine mutation, il n’est plus ce qu’il était ou du moins plus en faveur de vos investissements. Malgré la stabilité du marché immobilier, les propriétaires de maisons sont malgré eux, confrontés à des problèmes de ...

Vente & achat de maison: les Québécois préfèrent le courtier immobilier

Selon les dernières études et enquêtes faites par la  Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), Il semblerait que près de 80% des propriétés proposés à la vente par des particuliers, sont proposés à travers des courtiers immobiliers via le site Centris.ca. Selon ...

Envie d’investir? Optez pour l’ immobilier

Avec le développement économique que connait le Canada depuis les deux dernières décennies, plusieurs personnes ont vu leur situation économique et sociale s’améliorer de façon très importante. Que ce soit dans le cadre d’une promotion dans un plan de carrière ...

Hausse des primes d’assurance des condos: comment sortir de la crise ?

Depuis quelques années maintenant les propriétaires de maisons ont remarqué une hausse phénoménale des primes d’assurance, et ce surtout, pour les condos. Ces taux qui peuvent atteindre les 40% dans certains cas se répercutent aussi sur les prix de la ...

Baisse des ventes immobilières et des mauvaises créances en Janvier

Selon les publications récentes de JLR, on constate une baisse des ventes immobilières au niveau des copropriétés pour ce mois de Janvier 2015 pour la région du Québec. En effet, cette baisse peut être considérée comme la suite des baisses ...

Pour vendre une maison rapidement, faites bonne impression!

Votre courtier immobilier ne vous le dira jamais assez, la première impression que va avoir un potentiel acheteur pour une maison pèse lourdement dans sa décision d’achat. Que cela soit dans le cadre d’une visite ou même sur simple consultation de ...

La copropriété, qu’est-ce que c’est, et est-ce pour moi?

Lorsque vient le moment d’acheter votre maison, plusieurs options s’offrent à vous: vous avez le choix entre une propriété personnelle ou une copropriété. La copropriété est un choix populaire auprès des Québécois, car il s'agit d'une option de logement relativement simple. ...

Aucune augmentation des prêts hypothécaires à prévoir

Avec l'annonce de la baisse du taux directeur à 0.75 %, soit un quart de point en-dessous du niveau précédent, les taux des prêts hypothécaires vont probablement suivre la tendance en proposant des taux encore plus bas. Cette annonce fût ...

Le taux directeur de la Banque du Canada à 0,75 %

La nouvelle de la baisse du taux directeur de la banque du Canada à 0,75 %, soit un quart de point de moins que le dernier taux, est une surprise pour les analystes qui s'attendaient à une hausse de cette ...

Immobilier Québec : une année 2014 au ralenti

En ce début d'année, il est utile de revenir sur les résultats de l'année 2014, qui a été marquée par un ralentissement au niveau du volumes des ventes et du prix de l'immobilier résidentiel. Les rumeurs d'une possible bulle immobilière ...

Moisissures dans la maison : les détecter et prévenir leur apparition

Un des plus grand problème des habitations qui se trouvent dans un climat humide ou le climat canadien qui alterne des périodes de forte pluies suivies de périodes d’absence de soleil, c’est l’apparition de moisissures sur les cloisons, murs, plafonds ...

Habitation du futur: la nécessité d’une maison écologique

Plus de 250 personnes provenant des quatre coins de la province ont répondu à l'invitation de la Société d'habitation du Québec, et se sont réunies le 7 octobre dernier pour discuter de l’habitat du futur et l’environnement dans lequel il ...

Les étapes les plus importantes pour un achat de maison

Devenir propriétaire est un grand pas dans la vie d’un adulte, certains considèrent même que c’est l’un des projets le plus important qu’ils vont entreprendre sur le plan financier et émotif d’égale importance avec la décision de fonder une famille ...

Le déshumidificateur : un réel confort pour votre maison

Au moment de faire l’acquisition de son logement, que ce soit en achat ou en location, on fait souvent attention à plusieurs détails, tel que les finitions, l’orientation, l’étanchéité des fenêtres ou encore le bon état de la plomberie. Il ...

Les frais de démarrage pour achat de maison: y avez-vous pensé?

Saviez-vous que lors de l'achat d'une propriété, vous devez avoir un montant d'argent en liquidités pour couvrir les frais de démarrage? En effet, la mise de fonds et le paiement de l'hypothèque ne sont pas les seuls coûts à considérer ...

Maintien du taux directeur de la banque du Canada à 1 %

La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui qu’elle maintenait son taux directeur à 1 %, niveau auquel il se trouve depuis septembre 2010. La Banque justifie sa décision par le fait que, bien que l’inflation globale gravite autour de 2% plus ...

Reprise des ventes sur le marché immobilier aux États-Unis

Selon la National Association of Realtors (NAR), le nombre de transactions sur le marché américain de la revente est en forte hausse à plus de 4,9 % en mai par rapport au mois précédent pour atteindre 4,89 millions de ventes ...

Peu de changement pour l’ emploi Québec en mai

Selon Statistique Canada, l’emploi au Canada a augmenté de 26 000 postes en mai 2014, par rapport à avril (données désaisonnalisées). Ce gain fait en sorte que l’emploi a augmenté de 86 000 postes au cours des 12 derniers mois ...

Statistiques du marché immobilier mars 2014

Les statistiques du marché immobilier de mars 2014 pour le Québec, publié par la Fédération des Chambres Immobilières du Québec sont désormais disponibles. Il s'agit d'une évaluation du volume des inscriptions ainsi que des ventes immobilières pendant le mois de ...

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